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好房網News記者曾威智/整理報導

房仲業者統計指出,即使六都委售量大增,對於條件較佳、坐落在「蛋黃區」的房子,屋主仍傾向不降價;反觀外圍的「蛋白區」,賣方降價意願高,交易自然比蛋黃區還要來的熱絡。

而近來國外出現一股「生活風格移居」的風潮,也就是將市中心大屋換成其他更適合養老地方的小房子,除了能兼顧生活機能,手中也因為換房多了一筆能自由運用的資金。

房仲業者表示,近來蛋白區交易情況反而比蛋黃區還熱絡。(好房資料中心) 據永慶房仲網統計,六都上半年的待售物件量較去年同期大增35%,顯示多數屋主都想獲利了結。台慶不動產總經理孫寶國指出,對於屋況條件較佳、坐落在「蛋黃區」的房子,屋主依然傾向不讓價,交易較不熱絡,反觀屋況條件還可以的蛋白區,賣方讓價意願高,成交也相對熱絡。 把房子從蛋黃區換到蛋白區,是近來國外退休族流行的「生活風格移居」,在生活機能不變的前提下,也能因為「以大換小」多了一筆可自由運用的資金。房仲業者日前將北市12個行政區內的大樓行情做比對,其中介於「北市第二圈」的區域中,房價較平易近人的前6大區域依序是萬華、北投、大同、文山、內湖和南港區,每坪均價從40.9~65.6萬不等。

以北大特區為例,全國不動產北大特區三峽大義加盟店長羅奕在《卡優新聞網》指出,即使在政府打房下,當地仍有不少銀髮族和換屋族詢問。全國不動產新莊中央加盟店長陳志明也表示,蛋白區的市郊生活環境好,買屋者幾乎多為白領階級。

原文網址: 退休「生活風格移居」 蛋白區買氣反而比蛋黃好 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞

 

 

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