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對於房地合一實價課稅，是否一定會使房價下跌，永慶房產最新調查發現，不僅民眾意見分歧，南北民眾看法更有極大的差異，據第2季永慶房產趨勢前瞻報告調查資料，全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」，不過，卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」，顯示結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路，房價就會跌的既定看法有很大差異。

永慶指出，調查發現六大都會區的民眾呈現「北部保守、桃園拉鋸、中部持平、南部樂觀」的市況，越往南看漲房價比重越高，以高雄來說，竟有高達60%的民眾認為房地合一稅將使房價上漲，明顯較台北的39%高出許多。

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房市多頭10多年已走到尾聲，從近期知名建商、代銷、房仲品牌紛紛調整營運策略，便能看出房地產業從上至下游，無不抱著長期抗戰準備度過這波房市不景氣。專家建議，市場持續下探，擁屋族要認清事實獲利了結，別再「ㄍㄧㄥ」下去了。

投資客帥過頭在頭份交流道的廣告 (好房網NEWS記者李玲玲攝影)

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儘管4月份北市交易量跌破2000棟，創下史上單月第2低，但其他縣市的交易量大多「不跌反增」，部分地區房價甚至還呈現上漲的局面。專家指出，現在買方遲遲不進場，必須先解開心結，否則恐會錯失最佳的進場時機。 民眾觀望不願進場，導致北市交易量持續低迷。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

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(記者黃秀麗新北報導)房屋稅提高非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%，自住房屋稅率維持為1.2%。依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者，可按自住使用之房屋稅率(1.2%)課徵房屋稅：

一、房屋無出租使用。

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僅管政府打房政策相繼出爐，引發房產市場觀望氣氛濃厚，但是今年高鐵新竹站特區有三大利多加持，讓高鐵特區內的商辦、住宅房市有撐。

住宅周報網站負責人陸敬民指出，高鐵新竹站特區的三項大利多，首先是：連接新竹市與竹北的橋下道路，今年可望通車，將有助於紓解交通尖峰時段，跨越頭前溪往來竹科及竹北的交通問題。

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好房網News記者黃慈雯／整理報導

違章建築淺藏的危機在多起大火後，引發社會強烈關注，不只北市長柯文哲大動作喊拆，違建林立的新竹市也在昨（24）日經市議會三讀通過「違章建築強制拆除收費自治條例」，往後違建不論新舊，只要提供出租、住宿使用，且面積在300平方公尺以上，或層數在2樓以上，就納入有危機疑慮內，政府將會強制拆除，且拆除費用須由建物所有人負擔。 新竹市光華二街「大違建」閣騰公寓，被當地居民視為不定時炸彈。（翻攝自GOOGLE MAP）

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想要強大，就必須要學會放下

在你決定放下、捨得放手的那一刻起，

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 高鐵周邊位置圖

本案招商基地(11、12、13地號)與高鐵新竹站特定區關係位置圖 

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